500 konutlu sitede karadeniz pidecisi açacağım

daire fiyatları ortalama 650-700 bin tl den başlayıp 1.2 milyon tl ye kadar ulaşan ve satılan 500 konutluk bir site içerisinde 80-100 metrekare arasında bir dükkan imkanım var .Site içerisinde MM migros veya CAREFOUR olacak. Uygun bir franc. almayı düşünüyorum sizce daha çok ne tercih edersem kazanırım. Sitede çoğunlukla çocuklu insanlar oturucak , ancak oturan kitle grubu geliri yüksek ve çoğunlukla kapalı (ve kapalı çevresi olan grup) tarzında ailelerden oluşuyor.Hal böyle olunca SAMPi ilk sıraya geldi bende müşteri daha sıcak bakar diye... Birde sizlerden fikir almak istedim...

Chitir chicken isinden vazgectim 500 konutlu sitede kendime usta bulup karadeniz pidecisi acmaya karar verdim ustayi karadenizli arkadasim ayarliycak bu durumda franch isiyle ugrasmama gerek kalmayacak somuruldugumu anladim cunku o sekilde... size sormak istedigim diger bir soru ise su ;

Simdi dukkan secme imkanim var sitede acikta olan olan avmde, otopark girisi yanda yaya girisi onde, sizce arac giris cikisinin oldugu yerdeki dukkan mi daha iyi is yapar yoksa yaya giris cikisi olan yer mi... cogunlukla giris cikis %80 arac ile olacagi kanaatindeyim... yaya girisi yapanlarin oldugu bolgeden dukkan secersem arac ile giris yapanlar goremeyecek ancak aracla giris yapanlarin ordan secersemde yaya giris yapanlar goremeyecek

NOT : SON OLARAK KARADENiZDEN USTA GETiRTiP BAĞIMSIZ OLARAK MEŞHUR KARADENiZ PiDECi DÜKKANIMI AÇMA KARARI VERDiM.Çok lüks ve rahat bir dükkan son derece gösterişli bir tabela ile işe başlamayı düşünüyorum. Sebebi ise sampi 5 yıllık sözleşme yapıyor ve 25 $ para istiyor bunun yanında cirodan aylık %6 pay istiyor. Bunun yanında dükkan açma maaliyeti olarak 150 bin tl tutar diyor. Araştırdığımda güzel bir pideci açmak için max 75 bin tl yeterli oluyor En fazla tutan bayii 100 bin tl ciro yapıyor kar oranı %30 ufak bir hesap yapıcak olursam.
100000/30 = 33 bin tl yapar
Ustayla birlikte 8 kişi çalışması gerekiyor firma zorunlu tutuyor = 1000tl + 500 tl sigorta kişi başı 1500 tl den yuvarlama hesap = 12 bin tl çalışanlar
iŞ yeri kirası : 70-80 metrekare = 5000 tl + %25 stopaj( 1000 tl) = 6000 tl
cirodan %6 = 6000 tl yapar
aylık diğer giderlerle hesapladığımızda = su , elektrik , doğalgaz , motor benzin vergi = 2000 tl
aylık muhasebeci gideri : 500 tl

topladığımızda 12 bin + 6 bin + 6 bin + 2 bin + 500 tl = 26,500 tl para yapar

33 bin tl karın üzerinde geriye kılçıksız 6500 tl kalıyor anlayacağınız... o da 100 bin tl cirodan söz ediyorum ortalama pide fiyatını 15 tl den hesaplasam 6500 tane pide satmak gerekiyor aylık olarak ki bu yapan sampi sayısı birkaç tane sadece...

Bu yüzden kendi PiDECi dükkanımı açsam KARADENiZLi çok sağlam bir ustayla

-2 usta ve 2 çalışanla olacak kendim kasada durucam yani toplamda 4 kişi = 6 BiN TL
-iş yeri kirası ve stopaj aynı = 6 bin tl
- aylık giderler = 1000 tl
- muhasebe = 500 tl

TOPLAMDA 13500 TL GiBi BiR GiDERiM OLACAK. PiDE AYNI PiDE HATTA DAHA KALiTELi OLACAK KiMSEYE BAĞLI KALMIYCAM RAHAT RAHAT KENDi iŞiMi KURMUŞ OLUCAM KiMSEYE KAR PAYI VE FRANC BEDELi ÖDEMEYECEĞiM...

Sampide franch bedeli olarak birşey talep etmiyor anlaşma sınırı yok süre olarak , cirodan her ay %6 alıyor dükkan için metrekaresine 1500 tl civarında bir ücret ödüyorsunuz dükkanı açabilmek için.Öngörülen ciro miktarı 50bin tl ile 150 bin tl arasında değişişyor ve kar marjı %30 civarında...
--
yardımlarınızı bekliyorum beyler